Інтелектуальна будівля (BMS)

ОБЛАСТЬ ЗАСТОСУВАННЯ І ОПИС BMS

BMS (Building Management System)

– Система управління будівлею – головна ланка інтелектуальної будівлі.

 

BMS дозволяє об’єднати всі інженерні системи в єдиний комплекс, контролювати і управляти ними з єдиного диспетчерського центру.

 

BMS дозволяє вимірювати і оптимізувати експлуатаційні витрати будівель протягом всього їх життєвого циклу, заощаджуючи таким чином Ваші гроші.

 

Більш того, аналізуючи зібрані дані, система здатна прогнозувати.

Наприклад, виявити який агрегат або механізм незабаром може вийти з ладу, що дозволяє уникнути форс-мажорних ситуацій на об’єктах.

Основні системи, які можливо інтегрувати в BMS:

  • Кондиціонування;
  • Опалення;
  • Вентиляція;
  • Освітлення;
  • Електропостачання;
  • Водопостачання;
  • Дренаж і каналізація;
  • Сигналізації;
  • Облік ресурсів.

На сьогоднішній день системи BMS впроваджені на більш ніж 450 000 об’єктах по всьому світу, об’єднавши понад 1 мільярд пристроїв.

Основні типи об’єктів, для яких актуальна установка BMS:
  • Офісні центри;
  • Житлові комплекси;
  • Готелі;
  • Торгові та розважальні комплекси;
  • Лікарні та клініки;
  • Аеропорти та вокзали;
  • Музеї і театри;
  • Навчальні заклади;
  • Фінансові установи;
  • Державні установи;
  • Стадіони та спортивні споруди.

Доцільність впровадження BMS – скорочення вартості володіння будівлею.

 

Кожен об’єкт по-своєму унікальний, тому розрахунок ефективності індивідуальний. Нижче наведені усереднені цифри для офісного центру. При збільшенні вартості будівництва на 2-3%, BMS дозволяє істотно (до 20-40%) скоротити витрати на експлуатацію будівлі за рахунок:

  • зниження витрат на споживання електроенергії, газу, води;
  • Скорочення чисельності персоналу служби експлуатації до мінімуму;
  • підвищення безпеки та надійності функціонування експлуатованого інженерного обладнання.

РІШЕННЯ ВІД «КОНЦЕРН« КСІМЕКС »

Системи управління будівлями реалізовані нами виконані на базі рішень SmartStruxure архітектури EcoStruxure Building компанії Schneider Electric так як згідно зі звітом агентства Navigant Research (США), компанія Schneider Electric зі своїм рішенням SmartStruxure є лідером, номером один, в рейтингу компаній-постачальників рішень в області BEMS ( Building Energy Management System – систем управління споживанням енергії будівель), серед 400 оцінюваних компаній.
Ми надаємо повний спектр послуг в даній області, а саме:
  • розробка і створення технічного завдання спільно з Замовником;
  • розробка проектної документації для всіх стадій проектування;
  • поставка програмного забезпечення, обладнання і його програмування;
  • монтажні та пусконалагоджувальні роботи;
  • гарантійне та сервісне обслуговування

Це дає нам можливість забезпечити вирішення питань по системної інтеграції на об’єктах самого різного призначення – від житлових комплексів до готелів, від торгово-розважальних комплексів до адміністративних будівель.

Наш підхід – комплексне вирішення питань управління будівлею!

Наша компанія успішно впровадила системи BMS на ряді різноманітних об'єктів, серед яких:
  • Готельний комплекс «Kadorr Hotel Resort & Spa», Французький бульвар, 66/3, м. Одеса
  • Торгово-офісний центр «Kadorr», вул. Катерининська, 27, м. Одесса
  • Бізнес центр «Негоціант», вул. Буніна, 1, м. Одеса
  • Торгово-розважальний комплекс «Gagarin Plaza», вул. Генуезька, 5/2, м. Одеса