Комплексная реализация
систем электроснабжения, освещения,
управления зданием,
безопасности и СКС
в новом бизнес-центре класса «А+»
компании «Автодок Юкрейн», Одесса
ООО «Автодок Юкрейн» — это украинское представительство немецкой компании AUTODOC GmbH.
В июле 2021 открылся Одесский офис компании «Автодок Юкрейн», рассчитанный на 1000 человек.
Нашей целью в данном проекте являлось предложение и реализация оптимальных инженерных решений для:
- максимально комфортной работы бизнес-центра;
- энергоэффективности и оптимизации показателей эксплуатации;
- обеспечения «незаметности и свободы» от кабелей, сетевых удлинителей и патч-кордов на рабочих местах;
- инновационного перехода от классических решений с выключателями освещения к цифровым решениям;
- централизованного интеллектуального управления климатом;
- автоматизации скрининговой системы измерения температуры посетителей бизнес-центра.
Объем работ включал:
- разработку концепций и технических заданий;
- разработку проектных решений и конструкторской документации;
- выполнение монтажных работ;
- производство, поставку, и установку оборудования;
- разработка SCADA для системы управление зданием;
- выполнение пуско-наладочных работ;
- подготовку исполнительной документации;
- гарантийное и сервисное обслуживание.
Электротехнические решения
Система электроснабжения реализована на базе энергоэффективных решений высокого уровня надежности – EcoStruxure Power от компании Schneider Electric.
Основой электроснабжения объекта являются два вводно-учетно-распределительных щита с устройством автоматического ввода резерва на два (ВРУ-1) и три (ВРУ-2) ввода от трансформаторной подстанции и газового генератора Generac на 80 kVA с устройством автоматического ввода резерва базе контроллера Modicon M251.
Для гарантированного электроснабжения применен источник бесперебойного питания (ИБП) — APC Easy UPS 3M 60 kVA.
Для распределения электроэнергии потребителям установлены отдельные этажные распределительные щиты на базе конструктива Prisma G, Pragma, Spacial SF c аппаратами защиты серий Compact NSX и Acti9 компании Schneider Electric.
Электрические сети выполнены силовыми кабелями серии ÖLFLEX компании Lapp. Монтаж кабельных линий осуществлен в перфорированных и сетчатых лотках компании ОBO Bettermann.
Система рабочего заземления, отдельная система функционального заземления для IT оборудования, а также молниезащита здания комплексно выполнены на материалах компании ОBO Bettermann.
Задача Заказчика создать бизнес-центр «без сетевых удлинителей и патч-кордов под столами» реализована с применением двухсекционного короба ОBO Bettermann с установленной электрофурнитурой.
Система управления зданием (BMS)
Система BMS реализована на базе открытой инновационной платформы для зданий – EcoStruxure Building от компании Schneider Electric.
Интегрированы следующие системы:
- система электроснабжения (щиты ВРУ, этажные, ИБП, ГЭС);
- система освещения (благоустройства, фасада, общественных зон и open office);
- система солнцезащиты (внутренняя: общественных зон и open office; наружная – перголы);
- системы ОВиК (общественных зон и open office):
- кондиционирование VRV;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- внутрипольные конвекторы;
- водяной и электрический теплый пол;
- система защиты от протечек (санузлы руководителей);
- система отопления (газовые топочные и ИТП);
- система хозяйственно-питьевого водоснабжения (насосная станция);
- транспортная система (лифты).
Реализация в общественных зонах и зонах open office управления освещением, солнцезащитой и климатом без локальных выключателей и термостатов полностью в автоматическом режиме.
.
Управление освещением
Управление освещением осуществляется по комбинированным датчикам присутствия/освещенности Tridonic серии MSensor G3 по протоколу DALI-2.
Это решение позволяет настраивать комфортный уровень освещенности для каждого стола индивидуально и поддерживать его в автоматическом режиме.
Автоматическое управление интерьерными шторами-жалюзи реализовано с помощью метеостанции Luft WS10. Учитываются данные о направлении движения и яркости солнца.
Поддержка зональной комфортной температуры, влажности и уровня CO2 осуществляется по датчикам SmartX Sensor по шине Sensor Bus.
Ядром системы является:
- ПО Enterprise Server
- контроллеры SmartX Server – AS-P
- контроллеры SmartX серий MP-C, RP-C
- контроллеры серии SmartLink SB
Структурированная кабельная система (СКС)
«Пассивная» часть системы СКС (оптоволоконные и медные коммуникационные кабели, компоненты для телекоммуникационных шкафов и фурнитуры) комплексно реализована на базе решений компании Panduit, что позволило получить расширенную гарантию на 25 лет.
Ядром системы является активное оборудование Cisco, которое смонтировано в телекоммуникационные шкафы HPE Enterprise 48U.
Системы безопасности (видеонаблюдения, контроля доступа и охранной сигнализации)
Для обеспечения максимальной надежности функционирования, системы безопасности комплексно реализованы на базе решений HikCentral от компании Hikvision.
В единую систему интегрировано следующее оборудование:
- IP видеокамеры с возможностью распознавания лиц
- IP турникеты
- IP контроллеры с поддержкой биометрической авторизации по отпечатку пальца
- IP контроллеры безопасности.
Поскольку проект выполнялся во время пандемии Covid-19, реализовано отслеживание сотрудников с повышенной температурой тела в автоматическом режиме с помощью установленных на турникетах терминалов температурного скрининга с распознаванием лиц.