Комплексная реализация
систем электроснабжения, освещения,
управления зданием,
безопасности и СКС
в новом бизнес-центре класса «А+»
компании «Автодок Юкрейн», Одесса

ООО «Автодок Юкрейн» — это украинское представительство немецкой компании AUTODOC GmbH.


В июле 2021 открылся Одесский офис компании «Автодок Юкрейн», рассчитанный на 1000 человек.

Нашей целью в данном проекте являлось предложение и реализация оптимальных инженерных решений для:

  • максимально комфортной работы бизнес-центра;
  • энергоэффективности и оптимизации показателей эксплуатации;
  • обеспечения «незаметности и свободы» от кабелей, сетевых удлинителей и патч-кордов на рабочих местах;
  • инновационного перехода от классических решений с выключателями освещения к цифровым решениям;
  • централизованного интеллектуального управления климатом;
  • автоматизации скрининговой системы измерения температуры посетителей бизнес-центра.

Объем работ включал:

  • разработку концепций и технических заданий;
  • разработку проектных решений и конструкторской документации;
  • выполнение монтажных работ;
  • производство, поставку, и установку оборудования;
  • разработка SCADA для системы управление зданием;
  • выполнение пуско-наладочных работ;
  • подготовку исполнительной документации;
  • гарантийное и сервисное обслуживание.

В процессе строительства бизнес-центра были выполнены инжиниринговые и монтажные работы по следующим направлениям:

  • электротехнические решения (ЭТР);
  • управления зданием (BMS);
  • структурированная кабельная система (СКС);
  • системы безопасности (видеонаблюдение, контроль доступа и охранная сигнализация).

Электротехнические решения

Система электроснабжения реализована на базе энергоэффективных решений высокого уровня надежности – EcoStruxure Power от компании Schneider Electric.

 

 

Основой электроснабжения объекта являются два вводно-учетно-распределительных щита с устройством автоматического ввода резерва на два (ВРУ-1) и три (ВРУ-2) ввода от трансформаторной подстанции и газового генератора Generac на 80 kVA с устройством автоматического ввода резерва базе контроллера Modicon M251.

 

 

Для гарантированного электроснабжения применен источник бесперебойного питания (ИБП) — APC Easy UPS 3M 60 kVA.

 

 

Для распределения электроэнергии потребителям установлены отдельные этажные распределительные щиты на базе конструктива Prisma G, Pragma, Spacial SF c аппаратами защиты серий Compact NSX и Acti9 компании Schneider Electric.

Электрические сети выполнены силовыми кабелями серии ÖLFLEX компании Lapp. Монтаж кабельных линий осуществлен в перфорированных и сетчатых лотках компании ОBO Bettermann.

 

Система рабочего заземления, отдельная система функционального заземления для IT оборудования, а также молниезащита здания комплексно выполнены на материалах компании ОBO Bettermann.

 

Задача Заказчика создать бизнес-центр «без сетевых удлинителей и патч-кордов под столами» реализована с применением двухсекционного короба ОBO Bettermann с установленной электрофурнитурой.

Система управления зданием (BMS)

Система BMS реализована на базе открытой инновационной платформы для зданий – EcoStruxure Building от компании Schneider Electric.

Интегрированы следующие системы:

  • система электроснабжения (щиты ВРУ, этажные, ИБП, ГЭС);
  • система освещения (благоустройства, фасада, общественных зон и open office);
  • система солнцезащиты (внутренняя: общественных зон и open office; наружная – перголы);
  • системы ОВиК (общественных зон и open office):
    •    кондиционирование VRV;
    •    приточно-вытяжная вентиляция;
    •    внутрипольные конвекторы;
    •    водяной и электрический теплый пол;
  • система защиты от протечек (санузлы руководителей);
  • система отопления (газовые топочные и ИТП);
  • система хозяйственно-питьевого водоснабжения (насосная станция);
  • транспортная система (лифты).
 
 

Реализация в общественных зонах и зонах open office управления освещением, солнцезащитой и климатом без локальных выключателей и термостатов полностью в автоматическом режиме.
.

Управление освещением

Управление освещением осуществляется по комбинированным датчикам присутствия/освещенности Tridonic серии MSensor G3 по протоколу DALI-2. 

 

Это решение позволяет настраивать комфортный уровень освещенности для каждого стола индивидуально и поддерживать его в автоматическом режиме.
Автоматическое управление интерьерными шторами-жалюзи реализовано с помощью метеостанции Luft WS10. Учитываются данные о направлении движения и яркости солнца.


Поддержка зональной комфортной температуры, влажности и уровня CO2 осуществляется по датчикам SmartX Sensor по шине Sensor Bus.

 

 

Ядром системы является:

  • ПО Enterprise Server
  • контроллеры SmartX Server – AS-P
  • контроллеры SmartX серий MP-C, RP-C
  • контроллеры серии SmartLink SB

Структурированная кабельная система (СКС)

«Пассивная» часть системы СКС (оптоволоконные и медные коммуникационные кабели, компоненты для телекоммуникационных шкафов и фурнитуры) комплексно реализована на базе решений компании Panduit, что позволило получить расширенную гарантию на 25 лет. 

 

Ядром системы является активное оборудование Cisco, которое смонтировано в телекоммуникационные шкафы HPE Enterprise 48U.

Системы безопасности (видеонаблюдения, контроля доступа и охранной сигнализации)

Для обеспечения максимальной надежности функционирования, системы безопасности комплексно реализованы на базе решений HikCentral от компании Hikvision.

 

В единую систему интегрировано следующее оборудование:

  • IP видеокамеры с возможностью распознавания лиц
  • IP турникеты
  • IP контроллеры с поддержкой биометрической авторизации по отпечатку пальца
  • IP контроллеры безопасности.

 

Поскольку проект выполнялся во время пандемии Covid-19, реализовано отслеживание сотрудников с повышенной температурой тела в автоматическом режиме с помощью установленных на турникетах терминалов температурного скрининга с распознаванием лиц. 

ДРУГИЕ НАШИ ПРОЕКТЫ...