Интеллектуальное здание (BMS)

ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ И ОПИСАНИЕ BMS

BMS (Building Management System) 

– Система управления зданием – главное звено интеллектуального здания. 

 

BMS позволяет объединить все инженерные системы в единый комплекс, контролировать и управлять ими из единого диспетчерского центра.

 

BMS позволяет измерять и оптимизировать эксплуатационные расходы зданий в течение всего их жизненного цикла, экономя таким образом Ваши деньги. 

 

Более того, анализируя собранные данные, система способна прогнозировать. 

Например, выявить какой агрегат или механизм в скором времени может выйти из строя, что позволяет избежать форс-мажорных ситуаций на объектах.

Основные системы, которые возможно интегрировать в BMS:

  • Кондиционирование;
  • Отопление;
  • Вентиляция;
  • Освещение;
  • Электроснабжение;
  • Водоснабжение;
  • Дренаж и канализация;
  • Сигнализации;
  • Учет ресурсов.

На сегодняшний день системы BMS внедрены на более чем 450 000 объектах по всему миру, объединив более 1 миллиарда устройств.

Основные типы объектов, для которых актуальна установка BMS:

  • Офисные центры;
  • Жилые комплексы;
  • Отели и гостиницы;
  • Торговые и развлекательные комплексы;
  • Больницы и клиники;
  • Аэропорты и вокзалы;
  • Музеи и театры;
  • Учебные заведения;
  • Финансовые учреждения;
  • Государственные учреждения;
  • Стадионы и спортивные сооружения.

Целесообразность внедрения BMS – сокращение стоимости владения зданием.

Каждый объект по-своему уникален, поэтому расчёт эффективности индивидуален. Ниже приведены усреднённые цифры для офисного центра. При увеличении стоимости строительства на 2-3%, BMS позволяет существенно (до 20-40%) сократить расходы на эксплуатацию здания за счет:

  • снижения расходов на потребление электроэнергии, газа, воды;
  • cокращения численности персонала службы эксплуатации до минимума;
  • повышения безопасности и надежности функционирования эксплуатируемого инженерного оборудования.

РЕШЕНИЯ ОТ «КОНЦЕРН «КСИМЕКС»

Системы управления зданиями реализуемые нами выполнены на базе решений SmartStruxure архитектуры EcoStruxure Building компании Schneider Electric так как согласно отчету агенства Navigant Research (США), компания Schneider Electric со своим решением SmartStruxure является лидером, номером один, в рейтинге компаний-поставщиков решений в области BEMS (Building Energy Management System – систем управления потреблением энергии зданий), среди 400 оцениваемых компаний.

Мы предоставляем полный спектр услуг в данной области, а именно:

  • разработка и создание технического задания совместно с Заказчиком;
  • разработка проектной документации для всех стадий проектирования;
  • поставка ПО, оборудования и его программирование;
  • монтажные и пусконаладочные работы;
  • гарантийное и сервисное обслуживание.

Это дает нам возможность обеспечить решение вопросов по системной интеграции на объектах самого различного назначения – от жилых комплексов до гостиниц, от торгово-развлекательных комплексов до административных зданий.

 

Наш подход – комплексное решение вопросов управления зданием!

Наша компания успешно внедрила системы BMS на ряде разнообразных объектов, среди которых:

  • Гостиничный комплекс «Kadorr Hotel Resort & Spa», Французский бульвар, 66/3, г. Одесса
  • Торгово-офисный центр «Kadorr», ул. Екатерининская, 27, г. Одесса
  • Бизнес центр «Негоциант», ул. Бунина,1, г. Одесса
  • Торгово-развлекательный комплекс «Gagarin Plaza», ул. Генуэзская, 5/2, г. Одесса